摘要：随着我国经济的快速发展，两极分化越来越严重，住房问题作为人的最基本的生活需求，是广大人民群众最关心、最直接、最迫切需要解决的实事难事之一，成为我国一个严峻的问题，随着住房制度改革的深入推进，住房市场化进程的加快，住房消费成为居民消费热点，居民居住条件、居住环境有了较大改善。由于中低收入家庭难以买得起市场高价商品房，居民住房问题就不可能完全依靠市场去解决。因此，为了解决我国的住房问题，达到居者有其屋，建 立包括经济适用住房在内的住房保障体系，满足中低收入家庭的基本住房需求，既关系到千家万户中低收入家庭的切身利益，也是政府义不容辞的重要职责所在。建设经济适用住房，让符合条件的中低收入家庭买得起、住得上基本住房，对于解决中低收入家庭住房问题，维护社会稳定，体现社会公平，促进社会和谐具有重要意义。然而，建设经济适用房并未能真正解决广州的住房问题，经 济适用房不经济，买得到经济适用房的不是真正需要经济适用房的居民，弃购等一系列的问题出现在经济适用房的建设与落实当中，广 州经济适用房的发展政策有待完善。

作者：杨晓菊     班级：08房地产经营与估价    点击下载